Általános Szerződési Feltételek (ÁSZF)

 „Villa Tijana”

Bérbeadó: Jürgen Binder, Medermunice 24, 51513 Omisalj

1. Érkezés / Távozás

Hétfőtől vasárnapig 15:00 órától érkezés. Az utolsó távozás napján legkésőbb 10:00 óráig el kell hagyni az ingatlant. Ha a távozási idő több mint 30 perccel túllépi a megadott határidőt, további éjszaka díját számítjuk fel. Más érkezési és távozási időpontok a bérbeadóval külön egyeztethetők. Ha a bérlő az érkezés napján 22:00 óráig nem jelenik meg, a szerződés 48 órás határidő után a bérbeadó értesítése nélkül megszűnik. A bérbeadó vagy képviselője ekkor szabadon rendelkezhet az ingatlannal. A korábbi távozás miatt (részleges) bérleti díj visszatérítésére alapvetően nem kerül sor.

2. Különleges kérések és mellékkiegészítések alapvetően lehetségesek. Ezekhez a bérbeadó írásbeli visszaigazolása szükséges.Háziállatok esetén a mennyiséget meg kell adni.

3. Fizetés

A bérleti szerződés a bérbeadó számlájára történő előleg beérkezésével válik érvényessé. Az 500,-€ összegű előleget a foglalási dokumentumok kézhezvételétől számított hét napon belül kell megfizetni. Az előleg megtérítése után a fennmaradó összeg kifizetése az utazás előtt 20 nappal esedékes. Ha a fizetési határidőket nem tartják be, a bérbeadó jogosult a szerződéstől elállni. A nemfizetés elállásnak minősül és jogosít a bérlemény újbóli bérbeadására. Vízre, parkolóhelyre és hulladékra vonatkozó közüzemi költséget nem számítanak fel. Az elektromos járművek töltése nem engedélyezett.

4. Elállás

Bármikor elállhat a szerződéstől. Az elállást írásban kell megtenni. Elállás esetén Ön köteles megtéríteni a nekünk keletkezett kárt:

• a bérbeadó foglalás visszaigazolásától a bérleti időszak kezdete előtti 121. napig teljes kártérítés • a bérlet kezdete előtti 120. naptól a 61. napig a befizetés összege

• a bérlet kezdete előtti 60. naptól a 15. napig a teljes összeg 50%-a

• a bérlet kezdete előtti 14. naptól a 8. napig a teljes összeg 80%-a Ha a visszalépés kevesebb mint nyolc nappal a bérlet kezdete előtt történik, a teljes utazási díjat meg kell fizetni. A visszalépési értesítés beérkezésének időpontja számít. Már befizetett összegeket beszámítanak. Egy pótszemély, aki a megadott feltételek mellett lép be a szerződésbe, Ön által biztosítható. Ehhez elegendő egy írásbeli értesítés.

5. A bérlő kötelezettségei

8. Záró rendelkezések

A weboldalon vagy a szórólapon található fényképek és szövegek a valóságnak megfelelő leírást szolgálják. A bérleményhez való 100%-os egyezés nem garantált. A bérbeadó fenntartja a jogot a felszerelés (pl. bútorok) módosítására, feltéve, hogy azok egyenértékűek. Ha ezen üzletszabályzat egy vagy több rendelkezése érvénytelen vagy érvénytelenné válik, az a többi feltétel érvényességét nem érinti. Az érvénytelen rendelkezést olyan érvényessel kell helyettesíteni, amely a szerződő felek gazdasági és jogi akaratához a legközelebb áll. Német jog az irányadó. A joghatóság és a teljesítés helye a bérbeadó lakóhelye.